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1ère visite
Lors de la 1ère visite et notamment si le bien est occupé, inutile de vouloir prendre connaissance de tous les recoins.
Dans un premier temps repérez les lieux, appréhendez l'état global : l'extérieur, le gros œuvre, l'intérieur. Regardez l'état des plafonds (traces d'humidités, anciens cloisonnements...), puis les murs et fenêtres. Evitez de vous laisser séduire par l'ambiance ! Ce ne sont jamais l'état des peintures et papiers peints ou de la propreté qui doivent vous influencer. Vérifiez la bonne distribution des pièces, l'organisation générale,les dimensions d'usages. Observez la clarté, l'exposition. la combinaison du voisinage.
Evaluez globalement, mémorisez vos premières impressions.
