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Il s'agit d'un crédit à taux fixe, d'une durée souvent limitée à deux ans, qui permet d'acquérir un bien immobilier, sans attendre la revente d'un autre bien dont le prix doit servir à financer, au moins partiellement, le nouvel achat. Son montant correspond en général à 80% de l'estimation de la valeur du bien à revendre. Son taux est le plus souvent analogue à celui pratiqué pour des crédits à durée assez courte (2 ans). Son remboursement se fait selon deux modalités envisageables : soit par un versement en une seule fois; à la fin du crédit, du capital emprunté et des intérêts, soit par un paiement régulier des intérêts pendant la durée du crédit, le capital étant remboursé à son terme après la vente du bien.