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Majorité absolue
Le décompte à la majorité absolue s'opère en fonction de toutes les voix y compris celles des copropriétaires défaillants, on ne tient pas seulement compte des copropriétaires présents ou représentés. Cette majorité impose un quorum : si les voix présentes ou représentées n'atteignent pas la moitié des voix des copropriétaires, aucune décision relevant de cette majorité ne peut être prise. Sont concernées par la majorité absolue : la désignation ou la révocation du syndic et des membres du conseil syndical, la décision d'ouvrir un compte bancaire séparé au nom de la copropriété. Cette majorité est nécessaire pour décider de modifier la répartition des charges relatives aux éléments d'équipements communs ou suite au changement d'usage de locaux privatifs. Dans le cas de la vente ou de l'échange de parties communes. La fixation du seuil des marchés et contrats au-delà duquel la consultation du conseil syndical est obligatoire. (art. 25)
